La préfabrication en modules à la rescousse d’un shoebox patrimonial de Rosemont 

Comment agrandir une maison patrimoniale shoebox classée niveau 3 avec un budget et des délais limités ? Pour la première fois à notre connaissance à Montréal, les architectes misent sur la construction modulaire pour ajouter un étage à une maison centenaire. Grâce à cette technique, les chambres et leur salle de bain sont fabriquées en usine, puis expédiées et assemblées au chantier. Formant la pleine largeur du lot, chacun des trois modules à ossature bois est installé par grue, minimisant la durée des perturbations pour les voisins. 

Pour mettre en valeur le shoebox, l’étage forme un retrait d’un mètre par rapport à la façade d’origine. Le revêtement extérieur en bois s’harmonise aux couleurs de la maçonnerie du secteur. Alignées à la géométrie du couronnement et aux anciennes fenêtres à guillotines, les nouvelles ouvertures sont protégées de la surchauffe d’été par des surplombs formant de grands cadres. Au rez-de-chaussée, les travaux dans l’aire de vie sont réduits à l’essentiel, soit la rénovation de la cuisine et l’ajout d’un escalier. À l’étage, les chambres des parents sont reliées par une penderie dissimulée derrière la salle de bain, offrant la plus intime des circulations. Grâce à cette transformation, ce shoebox typique du quartier Rosemont a su conserver son cachet ancien tout en s’offrant une nouvelle identité, élégante et fonctionnelle, répondant aux besoins d’une famille moderne.